ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ — это всегда значительные риски и ответственность. 

    Ведь недвижимость, как любой актив, требует не только правильного подхода к управлению, но и грамотной разработки с самого начала. К сожалению, многие инвесторы сталкиваются с ситуацией, когда проект замораживается или теряет свою ликвидность из-за неправильных предпосылок на старте, ошибочных решений на этапе планирования или неподготовленных концептуальных решений.

    Как говорится, «Прибыль — это результат не только труда, но и умения правильно организовать свои ресурсы».

    В области недвижимости этот принцип имеет ключевое значение. Мы предлагаем вам не просто стандартные консультации или разработки, а уникальные креативные концепты, которые закладывают основу для успешного, прибыльного и долгосрочного проекта. Наша задача — не просто сделать вашу недвижимость привлекательной, но и обеспечить, чтобы она была востребована на рынке, обеспечив стабильный доход и минимизировав риски.

    Мы работаем не как типичное архитектурное бюро, а как креативный партнер. Мы разрабатываем концептуальные решения, ориентированные на бизнес-задачи и потребности целевой аудитории. Наши идеи направлены на создание коммерчески успешных объектов, будь то жилой комплекс, торговый центр, офисные пространства, медицинский центр или уникальные малые коммерческие проекты. Мы рассматриваем каждый проект как возможность не только создать качественное пространство, но и выстроить эффективную бизнес-модель, которая обеспечит вам достойную отдачу.

    Наши концепты всегда уникальны и учитывают не только архитектурные и дизайнерские аспекты, но и целый ряд бизнес-факторов: целевую аудиторию, потребности рынка, позиционирование и перспективы роста.

Каждый наш проект является гарантией того, что ваша недвижимость будет привлекательной не только для арендаторов и покупателей, но и обеспечит долгосрочную устойчивость в условиях меняющегося рынка.

    Мы готовы предложить вам не просто идеи, а решения, которые гарантированно станут фундаментом успешных коммерческих объектов. В нашей работе мы применяем современные подходы и используем новейшие технологии для того, чтобы концепт не только отвечал текущим требованиям, но и учитывал тренды будущего. В результате — вы получите не просто стильный объект, но и инструмент для стабильного и прибыльного бизнеса.

    Понимание особенностей рынка, глубина анализа, а также интуиция в вопросах, касающихся будущих трендов и потребностей — это те навыки и знания, которые позволяют нам разрабатывать такие концепты, которые реально изменяют рынок.

Мы создаем решения, способные приносить прибыль с первого дня эксплуатации, обеспечивая высокий уровень востребованности и конкурентоспособности.

    ПРОЕКТИРОВАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ — это не просто создание внешней оболочки, но и создание эффективной бизнес-системы. И наша цель — помочь вам не только с идеей, но и с воплощением этой идеи в прибыльный и успешный объект. Мы предлагаем креативные решения для строительства, реконструкции и обновления недвижимости, создавая концепты, которые минимизируют риски, увеличивают привлекательность и повышают коммерческую ценность ваших объектов.

Часть наших услуг в данной сфере вынесена в перечень ниже!

1. Разработка концептуальных идей для недвижимости

    Мы создаем уникальные и прибыльные концепты для различных типов недвижимости — жилых комплексов, торговых центров, офисных пространств и медицинских центров. Каждое решение индивидуально и направлено на повышение привлекательности объекта для арендаторов или покупателей.

2. Создание бизнес-моделей для недвижимости

    Мы разрабатываем не только визуальную концепцию, но и стратегию управления объектом, которая обеспечит максимальную отдачу от ваших инвестиций. Поможем вам построить бизнес-модель с учетом рыночных реалий и потребностей целевой аудитории.

3. Перепрофилирование вторичной недвижимости

    Мы помогаем не только в разработке новых проектов, но и в изменении назначения существующих объектов недвижимости. Перепрофилирование вторичной недвижимости позволяет существенно повысить привлекательность старых зданий и привести их в соответствие с современными требованиями рынка. Перепрофилирование офисных и торговых площадей, адаптация под новые бизнес-форматы — все это входит в нашу сферу работы. Это отличное решение для максимизации доходности уже существующих объектов.

4. Разработка концепций для малых коммерческих объектов

    Мы специализируемся на разработке идей для малых бизнесов и специализированных коммерческих объектов, таких как кафе, бутики, шоу-румы и другие. Каждый проект — это креативное решение, которое направлено на создание успешного бизнес-пространства.

5. Оценка рыночной привлекательности объектов недвижимости

    Мы проводим анализ вашего объекта с точки зрения его привлекательности на рынке недвижимости. Учитываем текущее положение, прогнозируем тенденции и разрабатываем рекомендации по повышению его ценности и востребованности.

6. Маркетинговые стратегии для недвижимости

    Мы создаем маркетинговые стратегии для эффективного продвижения недвижимости на рынке. Включаем как онлайн-активности, так и офлайн-стратегии для повышения интереса к вашим объектам и ускорения процесса аренды или продажи.

7. Рекомендации по выбору локации для объектов недвижимости

    Мы поможем вам выбрать идеальное место для реализации вашего проекта, основываясь на анализе рынка и поведении целевой аудитории. Учитываем особенности транспортной доступности, конкуренции, роста спроса и других факторов, чтобы вы могли принимать обоснованные решения.

8. Реализация концепции и управление проектом 

    Мы не только разрабатываем идеи, но и помогаем воплотить их в жизнь. Управление проектами строительства и реконструкции, контроль за качеством выполнения работ и соблюдением сроков — все это мы берем на себя, чтобы вы могли сосредоточиться на других аспектах вашего бизнеса.

А еще ниже приведено несколько примеров из нашей практики!

1. Дельфинарий "Немо" (Одесса, Украина)

    Создание успешной маркетинговой стратегии для выхода на рынок первого объекта сети дельфинариев. Мы не только разработали бизнес-концепцию, но и спланировали рекламные компании, принимали участие в шоу постановках и многое другое. В итоге объект стал самым привлекательным туристическим объектом Юга Украины! И сегодня дельфинарий "Немо" является самой успешной туристической локацией Одессы.

2. Банкетный дом "Ренессанс"

    Самый успешный банкетный объект юга Украины был сформирован с нашими разработками по бизнес стратегии и архитектурно строительному планированию. Мы привнесли в объект не только изменения бизнес-модели, но и на этапе строительства добавили ряд важных изменений, для более успешного будущего функционирования бизнеса. Все дополнения и в том числе первый период интеграции в управление объекта привели к потрясающе быстрому периоду возврату инвестиций и сделали объект лучшим в своем бизнес-направлении.

3. Офисные пространства "Open Space" (Одесса, Украина)

    Для этого проекта мы разработали решение для создания общественного пространства в офисе, используя концепцию open space. Мы также добавили зоны для кафе и мини-библиотеки, которые сделали офисное пространство не только удобным для работы, но и приятным для посетителей.

4. Рестораны, кондитерские, кейтеринг

    Мы не только открыли несколько ресторанов и кондитерскую. Но и самостоятельно разработали концепт дизайна, меню и все то, что сделало рестораны привлекательными для посетителей. А интеграция в бизнес модель кейтеринг услуг увеличило портфель услуг и соответственно бизнес составляющую каждого объекта.

5. Пляжный комплекс "Ривьера" (Одесса, Украина)

    Для этого проекта мы предложили решение по увеличению вечернего трафика ресторана и использованию морского причала как банкетной площадки для мероприятий. Добавленные элементы, такие как свадебные церемонии на открытом воздухе, позволили увеличить прибыль на 300% за короткое время. Мы также пересмотрели планировку, улучшив зоны для мероприятий и ресторана.

6. Туристическая локация / Курортный городок (побережье Черного моря)

    Нами был разработан проект большой курортной локации / курортного жилого комплекса, включающий отель, таунхаусы, виллы, пляжи и парк. Мы завершили этап планировки и разработали концепцию локации, которая должна была стать привлекательной для туристов. Хотя проект не был завершен из-за обстоятельств непреодолимой силы (войны), его концепция остается актуальной и перспективной.

7. Частные и коммерческие объекты под аренду

    Мы планируем и создаем, перепрофилируем и запускаем объекты не только по запросу наших клиентов и партнеров, но также и собственные… Так был разработан уникальный жилой / коммерческий объект с лучшим видом на закат и рассвет в Одессе… Спланированы уникальные склады на 3.200 м2 для нашей ивент компании… Создано одно из самых привлекательных офисных пространств в Украине… Разработан ряд реконструкций для нашей медицинской стоматологической клиники и многое многое другое…