ІНВЕСТІЦІЇ В НЕРУХОМІСТЬ - це завжди значні ризики та відповідальність. 

    Адже нерухомість, як і будь-який актив, вимагає не тільки правильного підходу до управління, а й грамотної розробки із самого початку. На жаль, багато інвесторів стикаються з ситуацією, коли проект заморожується або втрачає свою ліквідність через неправильні передумови на старті, помилкові рішення на етапі планування або непідготовлені концептуальні рішення.

    Як то кажуть, «Прибуток — це результат не лише праці, а й уміння правильно організувати свої ресурси».

    У сфері нерухомості цей принцип має ключове значення. Ми пропонуємо вам не просто стандартні консультації чи розробки, а унікальні креативні концепти, які закладають основу для успішного, прибуткового та довгострокового проекту. Наше завдання – не просто зробити вашу нерухомість привабливою, але й забезпечити, щоб вона була затребувана на ринку, забезпечивши стабільний дохід та мінімізувавши ризики.

    Ми працюємо не як типове архітектурне бюро, а як креативний партнер. Ми розробляємо концептуальні рішення, орієнтовані на бізнес-завдання та потреби цільової аудиторії. Наші ідеї спрямовані на створення комерційно успішних об'єктів, будь то житловий комплекс, торговий центр, офісні простори, медичний центр чи унікальні малі комерційні проекти. Ми розглядаємо кожен проект як можливість не лише створити якісний простір, а й побудувати ефективну бізнес-модель, яка забезпечить гідну віддачу.

    Наші концепти завжди унікальні і враховують не лише архітектурні та дизайнерські аспекти, а й низку бізнес-факторів: цільову аудиторію, потреби ринку, позиціонування та перспективи зростання. 

Кожен наш проект є гарантією того, що ваша нерухомість буде привабливою не тільки для орендарів та покупців, але й забезпечить довгострокову стійкість в умовах ринку, що змінюється.

    Ми готові запропонувати вам не просто ідеї, а рішення, що гарантовано стануть фундаментом успішних комерційних об'єктів. У нашій роботі ми застосовуємо сучасні підходи та використовуємо новітні технології для того, щоб концепт не лише відповідав поточним вимогам, а й враховував тренди майбутнього. В результаті ви отримаєте не просто стильний об'єкт, але і інструмент для стабільного і прибуткового бізнесу.

    Розуміння особливостей ринку, глибина аналізу, а також інтуїція в питаннях майбутніх трендів і потреб — це ті навички та знання, які дозволяють нам розробляти такі концепти, які реально змінюють ринок. 

Ми створюємо рішення, здатні приносити прибуток з першого дня експлуатації, забезпечуючи високий рівень затребуваності та конкурентоспроможності.

    ПРЕКТУВАННЯ НЕРУХОМОСТІ - це не просто створення зовнішньої оболонки, а й створення ефективної бізнес-системи. І наша мета — допомогти вам не лише з ідеєю, а й із втіленням цієї ідеї у прибутковий та успішний об'єкт. Ми пропонуємо креативні рішення для будівництва, реконструкції та оновлення нерухомості, створюючи концепти, які мінімізують ризики, збільшують привабливість та підвищують комерційну цінність ваших об'єктів.

Частину наших послуг у цій сфері винесено до переліку нижче:

1. Розробка концептуальних ідей для нерухомості

    Ми створюємо унікальні та прибуткові концепти для різних типів нерухомості – житлових комплексів, торгових центрів, офісних просторів та медичних центрів. Кожне рішення індивідуальне та спрямоване на підвищення привабливості об'єкта для орендарів чи покупців.

2. Створення бізнес-моделей для нерухомості

    Ми розробляємо не лише візуальну концепцію, а й стратегію управління об'єктом, яка забезпечить максимальну віддачу від ваших інвестицій. Допоможемо вам побудувати бізнес-модель з урахуванням ринкових реалій та потреб цільової аудиторії.

3. Перепрофілювання вторинної нерухомості

    Ми допомагаємо не лише у розробці нових проектів, а й у зміні призначення об'єктів нерухомості, що існують. Перепрофілювання вторинної нерухомості дозволяє суттєво підвищити привабливість старих будівель та привести їх у відповідність до сучасних вимог ринку. Перепрофілювання офісних та торгових площ, адаптація під нові бізнес-формати – все це входить до нашої сфери роботи. Це чудове рішення для максимізації прибутковості вже існуючих об'єктів.

4. Розробка концепцій для малих комерційних об'єктів

    Ми спеціалізуємося на розробці ідей для малих бізнесів та спеціалізованих комерційних об'єктів, таких як кафе, бутіки, шоу-руми та інші. Кожен проект — це креативне рішення, спрямоване на створення успішного бізнес-простору.

5. Оцінка ринкової привабливості об'єктів нерухомості

    Ми проводимо аналіз вашого об'єкта з погляду його привабливості на ринку нерухомості. Враховуємо поточне положення, прогнозуємо тенденції та розробляємо рекомендації щодо підвищення його цінності та затребуваності.

6. Маркетингові стратегії для нерухомості

    Ми створюємо маркетингові стратегії для ефективного просування нерухомості на ринку. Включаємо як онлайн-активності, так і офлайн-стратегії для підвищення інтересу до ваших об'єктів та прискорення процесу оренди чи продажу.

7. Рекомендації щодо вибору локації для об'єктів нерухомості

    Ми допоможемо вам вибрати ідеальне місце для реалізації вашого проекту, ґрунтуючись на аналізі ринку та поведінці цільової аудиторії. Враховуємо особливості транспортної доступності, конкуренції, зростання попиту та інших факторів, щоб ви могли ухвалювати обґрунтовані рішення.

8. Реалізація концепції та управління проектом

    Ми не лише розробляємо ідеї, а й допомагаємо втілити їх у життя. Управління проектами будівництва та реконструкції, контроль за якістю виконання робіт та дотриманням термінів – все це ми беремо на себе, щоб ви могли зосередитись на інших аспектах вашого бізнесу.

А ще нижче наведено кілька прикладів із нашої практики!

1. Дельфінарій "Немо" (Одеса, Україна)

    Створення успішної маркетингової стратегії для виходу ринку першого об'єкта мережі дельфінаріїв. Ми не лише розробили бізнес-концепцію, а й спланували рекламні компанії, брали участь у шоу постановках та багато іншого. У результаті об'єкт став найпривабливішим туристичним об'єктом Півдня України! І сьогодні дельфінарій "Немо" є найуспішнішою туристичною локацією Одеси.

2. Банкетний будинок "Ренесанс"

    Найуспішніший банкетний об'єкт півдня України був сформований з нашими розробками щодо бізнес-стратегії та архітектурно-будівельного планування. Ми привнесли в об'єкт не тільки зміни бізнес-моделі, а й на етапі будівництва додали низку важливих змін для успішного майбутнього функціонування бізнесу. Всі доповнення і в тому числі перший період інтеграції в управління об'єкта призвели до швидкого періоду повернення інвестицій і зробили об'єкт кращим у своєму бізнес-напрямку.

3. Офісні простори "Open Space" (Одеса, Україна)

    Для цього проекту ми розробили рішення щодо створення громадського простору в офісі, використовуючи концепцію open space. Ми також додали зони для кафе та міні-бібліотеки, які зробили офісний простір не лише зручним для роботи, а й приємним для відвідувачів.

4. Ресторани, кондитерські, кейтеринг

    Ми не тільки відкрили кілька ресторанів та кондитерську. Але й самостійно розробили концепт дизайну, меню та все те, що зробило ресторани привабливими для відвідувачів. А інтеграція в бізнес-модель кейтеринг послуг збільшила портфель послуг і відповідно бізнес складову кожного об'єкта.

5. Пляжний комплекс "Рів'єра" (Одеса, Україна)

    Для цього проекту ми запропонували рішення щодо збільшення вечірнього трафіку ресторану та використання морського причалу як банкетного майданчика для заходів. Додані елементи, такі як весільні церемонії на свіжому повітрі, дозволили збільшити прибуток на 300% за короткий час. Ми також переглянули планування, покращивши зони для заходів та ресторану.

6. Туристична локація / Курортне містечко (побережжя Чорного моря)

    Нами був розроблений проект великої курортної локації/курортного житлового комплексу, що включає готель, таунхауси, вілли, пляжі та парк. Ми завершили етап планування та розробили концепцію локації, яка мала стати привабливою для туристів. Хоча проект не було завершено через обставини непереборної сили (війни), його концепція залишається актуальною та перспективною.

7. Приватні та комерційні об'єкти під оренду

    Ми плануємо та створюємо, перепрофілюємо та запускаємо об'єкти не тільки за запитом наших клієнтів та партнерів, але також і власні… Так було розроблено унікальний житловий/комерційний об'єкт з кращим видом на захід сонця та світанок в Одесі… Сплановано унікальні склади на 3.200 м2 для нашої івент компанії… Створено один із найпривабливіших офісних просторів в Україні… Розроблено низку реконструкцій для нашої медичної стоматологічної клініки та багато іншого…